疯狂 。 。 。

如何通过阿曼达羊羔出售您的房子

2017年8月29日
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你可能不会卖你的房子,但客座博客阿曼达羊羔的建议始终有用’销售或只是计划清除。

阿曼达羔羊

I’我很高兴欢迎下一个嘉宾博客来到疯狂的房子–电视演示者Amanda Lamb。正如你们众多人都知道,阿曼达礼拜电视盒上的卖房’下个月的4个新系列回来。阿曼达已经参观了市场上的数百所房屋,她已经看到了这一切。本月,随着房子的销售季节即将下面,阿曼达正在分享她的房子的顶级提示。如果你’重新考虑销售然后将此页面书签书签或换档。她’得到了一些好故事….Over to you Amanda:

1遏制诉求

通过Bleakhouselondon遏制上诉

遏制呼吁通过bleakhouse.london一个华丽的Instagram账户的建筑物和狗

人们总是认为他们不’想在他们的房子外面花钱而思考它’s what’在里面会密封交易,但唐’忘记了它可能是在第一个地点让你在那里的房产的照片。它’在任何人看到和大多数人都会假设外部的状态将反映内部的状态。

我们购买房产的方式这些天是非常不同的。在互联网之前,我们将决定一个地区并在其周围开车并感受到它,但现在它’■所有在线和人们都花了三秒钟,然后迈出了一张照片,然后搬到下一个。即使我这样做,我也知道诡计。它’S喜欢房屋的火种– everyone’s swiping left.

我们都是第一次被绘制在房子的前面,你有– I’我再说一遍– THREE SECONDS –让它们单击图像。和我’我告诉你另一件事–如果您在主饲料中看到一个花园拍摄,那么您可以假设房子的前部是丑陋的。

所以在这里’什么我总是说修剪你的灌木丛并抛光你的敲门人。换句话说–让窗户舔油漆,构建一些箱子存放。它’疼痛,但需要完成。因为一旦你’在第三秒钟内让它们到门口,当他们有大约五秒钟’re through the door.

It’值得投资几个窗框或湾树–一些优雅的东西。确保任何外部电缆都是整洁的’没有潮湿的证据。如果它没有’看起来从外面看着没有人会认为它是在里面被爱的。

2头脑闻起来

植物和鲜花将通过入口Makleri帮助您的家庭气味良好的形象

植物和鲜花将帮助您的家庭闻到良好的形象 入口Makleri.

没错,我们’首先在此处走到这里,它肯定是在列表中的2号,当你打开门时,绝对是你注意的第一件事。有时大厅太满了东西,否则它可能是真正的热情和整洁,但如果我闻到的第一件事是那些插件之一,那么我’m going to assume it’在那里掩盖真正糟糕的东西。

清洁地毯或摆脱任何真正糟糕的东西。让我告诉你,廉价的层压板比臭臭的地毯更好。如果你有宠物,那么把抛掷在你的沙发上,让他们坐下来,以便在买家来的时候可以删除它们。并在一天中摆脱动物。气味是如此重要。大学教师’在观看或人们转身之前的夜晚,T有一个咖喱。我去了一个女人在温室和一个巨大的垃圾托盘中有六只猫。人们会转过身来走出去。

所以打开你的窗户,考虑一个漂亮的蜡烛–不是插头,并摆脱香烟和烹饪嗅觉。一件建议是让朋友们来绕着你来闻到你。我们习惯了我们自己的气味,我们可以’t tell if there’一个与否。甚至房地产经纪人可能不会告诉你,因为他们想要你的业务和唐’想冒犯你。

3整理

您的房间整理,所以买家可以通过Stadshem看到空间图像

您的房间整理,所以买家可以通过Stadshem看到空间图像

取出你的个人东西并使这一切都太漂亮了。十分之一的买家没有想象。你需要想象删除男人来了那么下午,你必须开始清除。它’当你出售时,必须以某种方式从房子里出来,所以你现在可以开始开始。

我的小费是一次做一个房间。得到四个盒子–保持,倾倒或回收和感情价值。最后一个是图片,继承的东西,你喜欢的东西,想要保持,但是哪个唐’T需要一直在显示。把那一个放在阁楼里。它’一只工作的狗,但你必须这样做。

我遇到了曾经有九个刮刀的人。你只需要一个好的。你不’需要27个杯子。六个会做。或者可能是八个。它’与所有这些烹饪书籍都一样。你需要无情。并在你的时候把运行机带到汽车启动销售’回复。您的目标是清晰,干净,无杂乱的空间。

4创造一个凝聚力方案

灰色卧室通过入口makleri.se

坚持一个简单的调色板,通过统一空间图像 入口Makleri.

它不应该’T成为玉兰,但在你的房子里应该有某种方案。它应该是相当中性的,但柔软的白人或苍白的灰色会比玉兰更好。如果你喜欢颜色– as I do –然后将其保留到配件,该配件可以发现更容易想象更改。由于红色用餐室,我已经看到买家远离房子。您需要吸引更广泛的受众。考虑康菲特白通过分娩和球作为一个良好的中性(或通过dulux撒粉)。

如果他们没有,那么十个买家的九个买家不能在空间中敏感 ’像装饰一样。即使您可能会认为,他们也不会买一个有黄色窗帘的房间’易于改变。他们会走开去看看下一个房子。保持床上扁平和白色,简单。

5适合目的

浅灰色卧室通过Stadshem.se

如果它’一间卧室放在它里面没有桌面图像 Stadshem.

这是另一个您可以轻松丢失买方的地区。它可能听起来很明显,但必须为他们想要的目的显示房间。如果它’一间卧室放在床上。它’没有粘在一张桌子上并说出来’是一个可以转回卧室的家庭办公室,因为买家赢了’知道他们是否可以适合床。唐’有空房间– if you’重新缩短家具,然后转到其中一个FreeCycle网站并获得您需要的东西。您需要床和窗帘,应制作床。它需要发现。

最后,我建议你回到网站,并在同样的价格支架和面积上找到房屋。然后单击受合同所出售的按钮,看看已销售与何处的销售情况’T。注意装饰,看看它们的样子和风格是流行的。

在那里我们拥有它,谢谢这么多阿曼达,我希望你发现有用。坚韧但有用。我们’在疯狂的房子里,所有关于强硬的爱情。

 

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  • 鞍武 2017年3月14日下午6:26

    气味对我来说是一个巨大的。我曾经走进一所房子那里“wet dog”。它在墙上。绝对很难出售这样的房子。

  • 桑德拉 2017年3月14日下午12:58

    谢谢阿曼达–伟大的建议。我认为伦敦以较高的价格,邮票税收买家现在更加挑剔。即使是那个‘problems’可以轻松地纠正,如装饰少数房间或新浴室,买家似乎很容易从房产上关闭。这也让我在家里考虑自己的口味–我很乐意拥有更不拘一格的风格,但我们正准备在明年左右卖出。我们的地区是漂亮的传统,我认为它会影响达款,所以我对楼下厕所的小区的热爱有限。

  • 格里生锈 2017年3月14日上午11:10

    I’不确定大多数人是否缺乏想象力或营销/媒体是否使他们懒惰。我们如此习惯于看到Slick演示旨在鼓励我们购买,所以几个房间的房子,最好是最佳暧昧,或者在最糟糕的事情上,可以很容易地把人们放在下面。如果第一印象是好的,人们更倾向于在那里倾向于在那里生活并开始精神上做出改善它的变化。
    一位担任房地产经纪人的朋友有许多搞笑的观景故事,而是批评在反馈家中的人数,因为他们没有’像家具一样–或者几乎更糟糕,主要是因为它穿着的方式而被爱,尽管它没有任何东西被包括在销售中–宁可支持阿曼达’s point.
    人们可能是非常不合理的,谁是谁’看着电视时扔东西‘逃到太阳,位置,幻想家的地方’他们说的时候‘it’很可爱,但我们在哪里戴上餐桌?’然后显然排除了一个完美的良好的财产,在一个美妙的位置,因为一个桌子最多可能花费500英镑的桌子成本耗费数十万英镑?!
    营销和媒体也负责‘selling a lifestyle’所以你必须要小心你在暗示中暗示的是什么样的生活方式,其中一个永久骚扰的所有者在杂乱的海洋中淹没并且混乱并不完全卫生!

  • 哥伦士 2017年3月14日上午8:19

    真的很好的建议,我喜欢4个盒子的想法去杂乱,无论是卖。但五月可以’D发出10个买家中有9个没有想象的事实。在我的(虽然有限)的经验中,人们要么爱上房子–或者已经在他们的脑海中重新排列。

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