设计购物者

向下出来?或者?大学教师’t Move Improve

2012年5月15日
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使用扩展添加值

玛雅Vuska的推广

在当前的气候下’s no doubt that it’为了改善而比移动更便宜。添加另一个房间通常是为属性添加价值的最可靠的方式,因此如果您可以将美妙的新厨房的销售能力结合在一个新的和/或更大的空间中,那么您应该进入胜利者。

但是你需要了解INS和OUTS - 或UPS和DOWN,创造那个空间。你想进入阁楼,最明显的解决方案吗?或者进入右回归 - 良好使用死亡空间–有现代玻璃延伸。或者,最昂贵和最新的选择 - 进入地下室。它没有’如果你不,甚至很重要’T有一个酒窖。如果你可以写一个足够大的检查,你可以挖出一个挖掘。

肯辛顿有一所房子,他们的所有者已经下降了100英尺到一个钻孔孔,在水桌上敲打他们自己的供水。它们还在底部地下室安装了生物质发生器,耗尽了木质碎屑和其他生物垃圾,它们销售它产生回到国家网格的能量。你可以’这一切都必须将其分解为您的抵押计算,但它似乎已经为他们工作了。

建起来

阁楼转换并不’T必须是一间卧室

来自www.thebuildpartnership.com.

最明显的解决方案是进入阁楼空间,尽管有些房屋比其他房屋更好地转换。您将获得额外的卧室和浴室,进入狭窄的维多利亚式露台,但它将有一个倾斜的天花板,房间将很小。在20世纪30年代的方形房子里,你会做得更好。绝对阁楼经理,Ian Garner说:“阁楼转换是延伸的最便宜和最佳方式,让父母成为自己的空间或摆脱闷热的少年。

“楼下延期的问题是您可能必须为建筑支付30,000英镑,而厨房则为另外20,000英镑。基本的阁楼转换应以大约35,000英镑的价格从浴室的成本开始,’s it.”

关于阁楼转换的规则一直在变化。截至18个月前,您可能不会’T需要规划许可(使用CanchingPortal.co.uk检查)但新的建筑规定意味着所有访问楼梯的门 - 在整个房子里 - 必须是火门。如果和许多人这样做,你后来将删除他们并忽视以书面形式通知新所有者,您可以对火灾中的任何事故负责。据说你现在可以买橡木镶板火门。“火门比以前更具吸引力,” says Garner. “虽然它们花费了大约150英镑,所以你需要考虑到你的预算。”

那里 is a company, Envirograf that will paint your original Victorian doors in a fire resistant varnish but it’没有省钱选择。

如果你想转换你的鸽舍和可以’T想象你将获得多少空间,在前面的大约三分之一的地面占地面积,你可以用来用于存储。

挖掘

走在地下

来自Housetokome.co.uk.

最新,最昂贵的解决方案,特别是对于空间饥饿和富含现金的居民。挖掘并创建媒体房,额外的客厅或甚至游泳池。地下室不仅仅是这些天的超级富人,尽管对地下生活的想法有一定的抵抗力。在上层,如果您住在保护区,安理会更有可能授予规划许可,而不是阁楼。

伊斯科基展览会的大卫希尔顿说:“地下室延伸现在普遍存在,没有地下室可以’如果你能负担得起它,请挖出来。

“人们正在创建游戏室,额外的卧室,浴室和杂物室,达到约100,000英镑,一切都适合。你基本上再次获得楼下的大小 - 除非你也在花园下出来。”

作为价格的粗略估计,如果您有需要深化的现有酒窖,您可以预期从800英镑支付800英镑,如果您不加深,1,400英镑’如果您有一个需要罐头和贴合的完整高度的地窖,那么T.全部和200英镑的地下室。

“Don’忘了你还需要为管道和电动工作支付建设者,以及抹灰和安装你在那里放下什么,”希尔顿说。他还建议您在开始之前寻求独立建筑师的意见。

至于邻居,肯辛顿和切尔西最近的一项调查发现,挖掘地下室对隔壁的房屋没有有害影响,尽管您需要寻求派对墙协议。如果你的房子已经消退,挖出一个地下室可能是一个好主意,因为你将在同一时间巩固和加强基础。

最后,大问题 - 它会增加价值吗?希尔顿说:“如果您居住在中等到高值的区域,那么答案是肯定的。你会把你的钱拿回转售。如果你不’t那么做它的成本可能是禁止的’不值得做 - 换句话说到伊尔福德,是的吉尔福德。 ”

推出

大多数经典的维多利亚时代的房屋都有一面回来 - 一个狭窄的变化通过变化的垂钓,这通常只为垃圾箱和几辆自行车的宽度足够宽。如果您可以将厨房推​​出,那么它既不是有吸引力的也不是特别有用的,那么它’s worth considering.

“玻璃是新砖,”Mark Bonnington,玻璃设计和建造,总部位于伦敦和约克郡“该技术一直在向前发展,现在只能在国内规模上完成以前仅用于商业建筑的结构玻璃窗。”

玻璃延伸,将光和空间带到您的家中

It’仍然不是一个便宜的选择,但成本就是下降。您应该预算至少45,000英镑的基本副本,并为电气,管道和拟合而额外收回。

好消息是你可能赢了’需要规划许可。在2008年之前,您可以延长10%的原始大小的财产,但随着规划部门越来越潮湿,规则发生了变化。现在你可以乘坐三米,沿着你家的背部宽度,高达4米的宽度没有许可 - 虽然如果你住在保护区,你需要检查。

来自homesandproperty.co.uk.

来自GlassDesignandBuild.co.uk.

你不’不得不住在一个现代化的房子里,拥有玻璃设计和建造的现代延伸图片

“我一直在建筑业贸易20年,我们看到传统砖块延伸的窗户与窗户的消失,这呼了口窗口 - 我们呼叫水泡 - 对这些现代无框玻璃延伸,” says Bonnington. “There’毫无疑问,他们增加了房子的价值,甚至可以为您销售,更不用说你从额外的生活空间获得的乐趣。”

对于实际思想,Bonnington指出,您可以从楼上的窗口软管玻璃屋顶,或从下面振作力。“您可以使用涂料,以保持干净,以及有助于调节温度的太阳能涂料。像这样的延伸真正添加了哇因子。”

首先在独立发表 

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